美保環(huán)境通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化流程與專業(yè)的清潔設(shè)備及管理制度，物業(yè)小區(qū)提供專業(yè)、快速的清潔服務(wù)，確保小區(qū)室內(nèi)、外圍場(chǎng)所、外墻專項(xiàng)保潔服務(wù)要求達(dá)到業(yè)主滿意。

物業(yè)保潔日常管理的基本要求:

      1、責(zé)任要分明

 保潔工作是一項(xiàng)細(xì)致、量大的工作，必須做到責(zé)任分明，做到“五定”，即：定人、定地點(diǎn)、定時(shí)間、定任務(wù)、定質(zhì)量等。

 2、保潔要及時(shí)快速

 保潔工作要及時(shí)性，要做到日產(chǎn)日清。

 3、計(jì)劃安排要合理

 要制定出清掃保潔工作每日、每周、每月、每季度直至每年的清潔工作計(jì)劃。

 4、制定明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

    物業(yè)環(huán)境保潔通用標(biāo)準(zhǔn)是“五無(wú)”，即：無(wú)裸露垃圾、無(wú)垃圾死角、無(wú)明顯積塵積垢、無(wú)蚊蠅蟲滋生地、無(wú)臟亂差頑疾。

    盡量達(dá)到“六不”、“六凈”標(biāo)準(zhǔn)。即：不見(jiàn)積水、不見(jiàn)積土、不見(jiàn)雜物、不漏收堆、不亂倒垃圾、不見(jiàn)人畜糞;路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水口凈、樹(shù)坑墻凈和廢物箱凈。

 5、物業(yè)保潔作業(yè)指導(dǎo)書

 每個(gè)崗位都有作業(yè)指導(dǎo)書，包括：作業(yè)內(nèi)容、物料內(nèi)容、使用工具、注意事項(xiàng)、作業(yè)工時(shí)、作業(yè)流程等內(nèi)容。

 6、實(shí)施保潔質(zhì)量檢查四級(jí)制

 檢查是保潔質(zhì)量控制的一種方法，質(zhì)量四級(jí)制：?jiǎn)T工自檢、班長(zhǎng)作業(yè)檢查、主管巡檢、品控中心抽檢等。

 7、清潔工作要有應(yīng)急處理措施

 如出現(xiàn)火災(zāi)、污雨水井、管道、化糞池堵塞、暴風(fēng)雨、梅雨等現(xiàn)象的清潔工作處理。